Gateway Keyvisual
Gateway Keyvisual

Employé de commerce CFC / Employée de commerce CFC branche fiduciaire/immobilière

Description

Les employés de commerce de la branche fiduciaire/immobilière prennent en charge des tâches exigeantes dans le domaine fiduciaire ou de la gestion et de l’administration de biens immobiliers.

Les employés de commerce du domaine fiduciaire apportent leur soutien à leurs clients – lesquels vont des entreprises individuelles aux grandes entreprises – dans l’exécution des tâches administratives les plus diverses.

A la demande de la clientèle, les employés de commerce établissent, dans le domaine fiduciaire, le bilan et le compte de résultat, lesquels fournissent des renseignements sur la situation financière de l’entreprise. Avec leurs clients, les employés de commerce interprètent les chiffres présentés et prennent les mesures qui s’imposent. Ensemble, ils fixent le budget pour les investissements, les amortissements, les salaires et les impôts. La plupart du temps, le contenu des entretiens avec les clients est consigné par écrit par les employés de commerce. Ces derniers établissent les déclarations d’impôt et représentent la clientèle auprès des autorités si besoin est. Par ailleurs, ils effectuent les décomptes de salaire et AVS.

Les employés de commerce du domaine fiduciaire sont chargés des questions concernant la fortune commerciale, la fortune privée et les successions ou effectuent des partages successoraux et exécutions testamentaires. Ils conseillent leurs clients et clientes lors de la création d’une affaire, de même qu’en cas d’assainissement, de planifications de succession et d’audits. De nombreux problèmes financiers, juridiques ou d’ordre personnel sont à prendre en considération. Les employés de commerce apportent également en partie leur soutien aux clients et clientes en cas de procédure d’encaissement, de poursuite, de faillite et de succession. Selon la situation, ils évoquent les problèmes éventuels avec des spécialistes issus d’autres professions.

Les employés de commerce du domaine immobilier se penchent, selon le thème, sur l’administration des biens en location ou en propriété par étage. Non seulement ils travaillent au bureau mais ils sont également présents pour la remise ou la réception d’objets en location dans les biens immobiliers administrés. Ils établissent les décomptes de frais de chauffage et de charges ainsi que le calcul des loyers. Ils prennent en charge également d’autres tâches administratives.

Les employés de commerce du domaine immobilier s’occupent de la préservation de la valeur du bien immobilier concerné, c’est-à-dire qu’ils se penchent sur les questions ayant trait à l’entretien et à la rénovation du bien. Pour cela, des connaissances en matière de construction et de technique de construction sont requises. Elles s’étoffent avec les expériences professionnelles accumulées. A l’achat d’un logement, les employés de commerce du domaine immobilier transmettent aux intéressés des informations importantes sur le financement. Ils doivent donc avoir des bonnes manières et du tact dans leurs rapports avec les locataires, propriétaires par étage ou personnes intéressées par l’achat d’un logement.

Exigences

  • Profil B : école obligatoire achevée ; niveau supérieur avec résultats suffisants ou niveau intermédiaire avec bons résultats dans les matières clés
  • Profil E : école obligatoire achevée ; niveau supérieur avec bons résultats ou niveau intermédiaire et année d’école supplémentaire avec bons résultats dans les matières clés
  • Maturité professionnelle (profil M) : école obligatoire achevée ; niveau supérieur avec très bons résultats ; réussite à l’examen d’entrée à l’EMP
  • Pour tous les profils : dactylographie (la maîtrise doit être acquise avant le début des études)
  • Tu t’intéresses aux tâches commerciales
  • Tu es à l’aise à l’oral et à l’écrit
  • Tu possèdes des connaissances en langue étrangère
  • Tu as une bonne capacité de compréhension
  • Tu es fiable
  • Tu aimes les contacts
  • Tu as un talent d’organisateur
  • Tu as le sens des chiffres
  • Tu fais preuve de responsabilité
  • Tu aimes travailler à l’ordinateur
  • Tu es indépendant

Formation

Pendant la première et la deuxième année de formation, tu te rends 2 jours par semaine à l’école professionnelle La troisième et dernière année, tu as 1 jour d’école par semaine. Tu acquiers de la pratique dans ton entreprise d’apprentissage. A l’école, tu as les matières suivantes :

  • Langue standard (allemand)
  • 1 langue étrangère (profil B) ou 2 langues étrangères (profils E et M)
  • Information / communication / administration
  • Economie et société

Il est possible de passer la maturité professionnelle dans le cadre de l’apprentissage professionnel. Dans ce cas, le nombre de jours d’école est plus élevé durant l’apprentissage.

Par ailleurs, tu assistes à différents cours interentreprises durant ton apprentissage (plus à ce sujet sur www.okgt.ch).

Une fois la formation achevée avec succès, tu es en possession du certificat de capacité fédéral d’employé(e) de commerce CFC branche fiduciaire/immobilier.

Futur

Une large offre en perfectionnement professionnel est à disposition dans différentes écoles, p. ex. la Schweiz. Treuhänder Schule STS (TREUHAND|SUISSE), l’école d’EXPERTsuisse, la Swiss Real Estate School AG SVIT ainsi que dans de nombreuses écoles professionnelles et spécialisées.

Examen professionnel

Avec brevet féd. : agent fiduciaire, expert en estimations immobilières, gérant d’immeuble, promoteur immobilier, courtier en immeubles, etc.

Examen professionnel supérieur

Expert fiduciaire dipl., agent fiduciaire immobilier dipl., expert- comptable dipl., expert fiscal diplômé, etc.

Ecole supérieure

Economiste d’entreprise ES dipl., actuaire dipl. ES, etc.

Hautes écoles spécialisées

Bachelor of Science (ES) en économie d’entreprise, Bachelor of Science (ES) en Facility Management, etc.

Professions analogues


Source: berufsberatung.ch