Employé/e de commerce CFC – Fiduciaire/immobilière

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Employé/e de commerce CFC – Fiduciaire/immobilière
Champs professionnels
Economie et administration
Voies de formation
Professions CFC
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Que fait un/une employé/e de commerce CFC – Fiduciaire/immobilière ?

Les employés et employées de commerce – Fiduciaire/immobilière sont des spécialistes dans les domaines de la gestion de fortune ou de la gestion immobilière. Ils y assistent leurs clients (entreprises individuelles, PME ou grandes entreprises) de manière compétente dans la gestion des différentes tâches administratives. Par exemple, ils s'occupent de la comptabilité et de la tenue des comptes des entreprises de leurs clients ou de la location, de l'entretien et de la rénovation des propriétés.

Branches

Les employés et employées de commerce – Fiduciaire sont responsables des questions relatives aux biens commerciaux, privés et successoraux ou se chargent du partage de la succession et de l'exécution des testaments. Ils s'occupent de la comptabilité et de la tenue des livres de leurs clients. Ce faisant, ils préparent le compte de résultat et le bilan. Ensemble, ils élaborent le budget à investir, déterminent les amortissements, les salaires et les impôts et remplissent la déclaration d'impôts. Les employés et employées de commerce – Fiduciaire sont également actifs en tant que conseillers, par exemple lorsqu'il s'agit de créer une entreprise, de la restructurer, de planifier la succession ou de procéder à des audits. En tant qu'experts dans un large éventail de questions financières, juridiques et de personnel, ils sont aussi très compétents en matière de recouvrement de créances, d'exécution de créances, de faillite et de procédures d'homologation et documentent toujours consciencieusement tous les accords conclus et les chiffres calculés.
Les employés et employées de commerce – Immobilière gèrent des biens tels que des appartements loués ou des copropriétés. Ils préparent les déclarations de frais de chauffage et de frais annexes, calculent les loyers et s'occupent d'autres tâches administratives. S'ils soutiennent les clients dans l'achat d'une propriété résidentielle, ils leur fournissent toutes les informations importantes sur le financement en termes simples. Les employés et employées de commerce – Immobilière se préoccupent également du maintien de la valeur des biens immobiliers, c'est-à-dire de leur entretien et de leur rénovation. C'est pourquoi ils sont souvent en déplacement, par exemple lorsqu'il s'agit de la réception et de la remise de biens locatifs dans les immeubles à gérer ou de rénovations prévues. Grâce à leur connaissance approfondie de la construction et des techniques de construction, leurs bonnes manières et leur sensibilité, ils sont des interlocuteurs populaires et bienvenus auprès des locataires, des propriétaires de condominiums et des acheteurs potentiels.

Quoi et pourquoi?

  • Afin que la directrice puisse gérer son entreprise avec du succès et soumettre une déclaration d'impôts correcte, l'employé de commerce – Fiduciaire établit le bilan et le compte de résultat, fixe le budget des investissements, des amortissements, des salaires et des impôts et, si elle le souhaite, la représente auprès des autorités fiscales.
  • Afin de s'assurer que les personnes à charge survivantes reçoivent leur héritage légitime, l'employée de commerce – Fiduciaire répond aux questions sur les biens de l'héritage et procède à la distribution de l'héritage et à l'exécution des testaments.
  • Afin de garantir un soutien optimal aux locataires et aux propriétaires d'un bien immobilier, l'employé de commerce – Immobilière s'occupe d'eux directement sur place lors de la réception et de la remise des biens.
  • Afin de garantir qu'un bien immobilier soit vendu à l'homme ou à la femme le plus rapidement possible, l'employée de commerce – Immobilière prépare la documentation de vente et fait la publicité du bien à vendre.
  • Afin de garantir le maintien de la valeur d'un bien immobilier, l'employé de commerce – Immobilière s'occupe de son entretien et de son renouvellement.

Les faits

Admission
Scolarité obligatoire achevée, niveau supérieur avantageux. Connaissances en dactylographie.
Formation
3 ans de formation, une langue étrangère obligatoire (fixée par les cantons). Domaines à choix: deuxième langue étrangère ou travail de projet individuel.

École professionnelle: 2 jours la première et la deuxième année et 1 jour la troisième année; avec la maturité professionnelle: 2 jours tout au long de la formation. Des cours interentreprises complètent la formation théorique et pratique.

Ceux qui obtiennent de très bons résultats scolaires peuvent fréquenter l'école de maturité professionnelle pendant ou après leur formation de base. La maturité professionnelle permet l'admission dans une haute école spécialisée (HES).

Avec une maturité gymnasiale, il est possible de suivre un apprentissage «way-up» de deux ans débouchant sur un certificat de capacité (CFC).

Employé/e de commerce AFP: formation de base de 2 ans avec attestation.
Les aspects positifs
Les employés et employées de commerce – Fiduciaire/immobilière soutiennent leurs clients avec une expertise solide, qu'il s'agisse de leur entreprise ou de leur rêve de posséder une maison. Pour cela, ils sont des interlocuteurs bienvenus.
Les aspects négatifs
Les contacts avec les autorités fiscales, les agences de recouvrement de créances, les locataires contestataires ou les acheteurs potentiels ne sont pas toujours faciles. Des bonnes manières sont donc indispensables.
Bon à savoir
Les employés et employées de commerce – Fiduciaire/immobilière travaillent principalement dans des bureaux fiduciaires, des organisations, des avocats, des études de notaire ou des sociétés de gestion de fortune ou de propriétés. Ils y assument les différentes tâches dans les domaines du traitement des finances et de la comptabilité, de l'audit ou des impôts.

TOP 10 requis

Selon la branche, des exigences spécifiques sont demandées. Ici: Intérêts dans des trusts et des biens immobiliers.

indispensable
important
indispensable
très important
indispensable
important
important
très important
très important
indispensable

Plans de carrière: Employé/e de commerce CFC – Fiduciaire/immobilière

Diverses formations sont proposées par les écoles professionnelles et techniques: SVIT Swiss Real Estate School AG, EXPERT/suisse AG, Schweizerische Treuhänder Schule STS.

Économiste d’entreprise HES, informaticien/ne de gestion HES (Bachelor)

Économiste d’entreprise ES, économiste d’assurance ES, informaticien/ne de gestion ES (diplôme fédéral)

Expert/e en finance et controlling DF, expert/e fiduciaire DF, expert/e fiscal/e DF, administrateur/-trice de biens immobiliers DF, chef/fe de marketing DF (diplôme fédéral)

Expert/e en estimations immobiliers BF, gérant/e d'immeubles BF, agent/e fiduciaire BF, spécialiste en finances et comptabilité BF, spécialiste en marketing BF, assistant/e de direction BF (brevet fédéral)

Employé/e de commerce CFC – Fiduciaire/immobilière

Employé/e de commerce AFP ou scolarité obligatoire achevée

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