Collaborateur/-trice spécialisé/e en commercialisation immobilière
évaluer, déterminer, analyser, conceptualiser, vendre
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Que fait un/une collaborateur/-trice spécialisé/e en commercialisation immobilière ?
Vendre un bien immobilier avec succès, cela s'apprend. La procédure de vente nécessite un concept de commercialisation, des connaissances de base en marketing sont nécessaires pour s'adresser aux acheteurs potentiels de manière efficace. Les collaborateurs et collaboratrices spécialisés en commercialisation immobilière s'y connaissent parfaitement.
En outre, les collaborateurs et collaboratrices spécialisés en commercialisation immobilière s'occupent des questions fiscales, examinent les possibilités de financement et respectent les directives qu'ils doivent observer. Ils sont en mesure de comprendre les évaluations immobilières de manière compétente, car ils disposent également de connaissances de base sur la condition, la situation et la valeur de revente de tous les types de biens immobiliers. En fonction de l'acheteur, ils clarifient les prescriptions de zone ou les possibilités de construction, ce qui leur permet de mettre à profit leurs connaissances de base en matière de droit de construction. Ils gèrent le processus de vente de manière autonome, du premier appel téléphonique à la conclusion du contrat.
Quoi et pourquoi?
- Afin que le collaborateur spécialisé en commercialisation immobilière puisse établir une analyse pertinente pour son client, il évalue d'abord la situation, le plan et les caractéristiques du bien à vendre.
- Afin que l'acheteur d'un bien immobilier dispose d'un premier cadre d'orientation pour le financement, la collaboratrice spécialisée en commercialisation immobilière lui soumet le prix envisagé par le vendeur ainsi que les possibilités d'utilisation et de revente ultérieures.
- Afin que le client ait une idée claire de l'entrepôt qu'il souhaite acheter, le collaborateur spécialisé en commercialisation immobilière établit une description du bien avec des plans, et des photos.
- Afin que la collaboratrice spécialisée en commercialisation immobilière puisse développer un concept de marketing afin d'augmenter les chances de vente d'un projet de construction, il effectue des études de marché et met en œuvre les mesures correspondantes.
Les faits
tu dois le savoir avant.
Les aspects positifs
Les collaborateurs et collaboratrices spécialisés en commercialisation immobilière doivent rassembler beaucoup de choses pour vendre un bien à l'acheteur adéquat. Mais si l'affaire réussit, le succès n'est pas seulement financier, il est aussi source de satisfaction.
Les aspects négatifs
Les efforts relatifs à l'achat ou la vente d'un bien immobilier peuvent, selon le cas, être assez coûteuses et parfois même pénibles. Et lorsque l'affaire risque de ne pas aboutir, il faut faire preuve de persévérance.
Admission & Formation
Aucune formation préalable particulière n'est requise. Un intérêt pour l'immobilier et le marketing est un avantage.
Selon le prestataire: 3 mois à temps partiel, sous forme de cours en ligne ou en présentiel. Avec trois certificats de gestionnaire KS/HEV, il est possible d'obtenir un diplôme.
Skills
TOP 10 requis
Skills
?
Les faits
Bon à savoir & Plans de carrière
L'élément moteur des collaborateurs et collaboratrices spécialisés en commercialisation immobilière est l'objectif d'achat ou de vente, car ils mettent tout leur engagement dans la meilleure présentation possible mais réaliste, des biens desquels ils s'occupent pour leurs clients. En fin de compte, il s'agit toujours de faire en sorte que toutes les parties concernées soient satisfaites.
- Gestionnaire de projets de construction et de biens immobiliers EPD ES (études postdiplômes)
- Économiste d'entreprise ES (diplôme fédéral)
- Administrateur/-trice de biens immobiliers DF (diplôme fédéral)
- Gérant/e d'immeubles BF, courtier/-ière en immeubles BF, expert/e en estimations immobilières BF (brevet fédéral)
- Assistant/e en immobilier KS/HEV (en allemand)
- Collaborateur/-trice spécialisé/e en commercialisation immobilière
- Aucun diplôme spécifique requis (voir admission)