Collaboratore/trice qualificato/a in commercializzazione immobiliare
valutare, determinare, analizzare, concettualizzare, vendere
settori professionali
Economia e amministrazione
formazione
Specializzazioni
Informazioni brevi
Che cosa fa un/una collaboratore/trice qualificato/a in commercializzazione immobiliare ?
Riuscire a vendere un immobile è un'abilità che va appresa. Per gestire la vendita è necessario un progetto di commercializzazione e una conoscenza di base del marketing per rivolgersi in modo efficace ai potenziali acquirenti. Le collaboratrici e i collaboratori qualificati in commercializzazione immobiliare sono esperti in questo campo.
Inoltre, le collaboratrici e i collaboratori qualificati in commercializzazione immobiliare si occupano di questioni fiscali, controllano le opzioni di finanziamento e rispettano le linee guida imposte. Sono in grado di interpretare le valutazioni immobiliari, avendo anche una conoscenza di base delle condizioni, dell'ubicazione e del valore di rivendita di immobili di ogni tipo. A seconda dell’acquirente, chiariscono le norme dell’area urbana o le possibilità di sovrastruttura, grazie alle loro conoscenze di base del diritto edilizio. Gestiscono autonomamente il processo di vendita, dalla prima telefonata alla stipulazione del contratto.
Associazione
Partner
Cosa e per cosa?
- Affinché il collaboratore qualificato in commercializzazione immobiliare possa preparare un’analisi significativa per il suo cliente, valuta innanzitutto la posizione, la pianta e le condizioni dell’immobile in vendita.
- Affinché l’acquirente di un immobile ottenga un quadro di orientamento iniziale per quanto riguarda il finanziamento, la collaboratrice qualificata in commercializzazione immobiliare presenta il prezzo richiesto dal venditore, oltre alle opzioni di utilizzo futuro e di rivendita.
- Affinché il cliente abbia un’idea chiara del magazzino che desidera acquistare, il collaboratore qualificato in commercializzazione immobiliare prepara una descrizione dell'immobile con planimetrie, foto, video e testi esplicativi.
- Affinché la collaboratrice qualificata in commercializzazione immobiliare possa sviluppare una tattica pubblicitaria per aumentare le opportunità di vendita di un immobile, conduce ricerche di mercato e attua le misure appropriate.
Fatti
Non è richiesta una formazione specifica precedente. Un interesse per gli immobili e il marketing è un vantaggio.
A seconda del datore di lavoro: 3 mesi a tempo parziale, sotto forma di corsi online o frontali (in tedesco). Con tre certificati è possibile ottenere un diploma.
Le collaboratrici e i collaboratori qualificati in commercializzazione immobiliare devono impegnarsi al massimo per far arrivare un immobile all'acquirente giusto. Ma se l'affare va a buon fine, il successo ripaga non solo finanziariamente, ma anche a livello di soddisfazione.
L’acquisto o la vendita di un immobile può richiedere molto tempo e a volte essere pesante. Se, inoltre, l’affare rischia di saltare, c’è bisogno di tanta perseveranza.
Ciò che motiva le collaboratrici e i collaboratori qualificati in commercializzazione immobiliare è l’obiettivo di acquisto o di vendita, perché i professionisti si impegnano al massimo per presentare al meglio, ma sempre in modo realistico, gli immobili che propongono ai loro clienti. Alla fine dei conti, si tratta sempre di garantire la soddisfazione di tutte le parti coinvolte.
- Responsabile del progetto di costruzione e del settore immobiliare SPD SSS (studio postdiploma)
- Economista aziendale SSS (diploma federale)
- Fiduciario/a immobiliare EPS (diploma federale)
- Esperto/a in stime immobiliari APF, gestore/trice immobiliare APF, esperto/a in commercializzazione immobiliare APF (attestato professionale federale)
- Assistente fiduciario/a immobiliare KS/HEV
- Collaboratore/trice qualificato/a in commercializzazione immobiliare
- Non è richiesto un titolo specifico (vedi ammissione)
Skills
TOP 10 richiesto
Skills
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