Collaboratore/trice qualificato/a in manutenzione della proprietà
verificare, controllare, coordinare, organizzare, monitorare
settori professionali
Economia e amministrazione
formazione
Specializzazioni
Informazioni brevi
Che cosa fa un/una collaboratore/trice qualificato/a in manutenzione della proprietà?
Gli immobili mantengono il loro fascino se gli investimenti vengono fatti al momento giusto per mantenere o addirittura aumentare il loro valore. Ci sono diversi fattori che influenzano l’edificio; può trattarsi dei materiali da costruzione, ma anche la posizione o il clima.
Le collaboratrici e i collaboratori qualificati in manutenzione delle proprietà conoscono molto bene questi aspetti. Hanno anche le risposte alle questioni legali, ad esempio sui regolamenti edilizi e urbanistici, conoscono le norme SIA e i metodi di costruzione ecologici. Se è necessaria una ristrutturazione, coordinano autonomamente l'intero lavoro di ristrutturazione. Le loro conoscenze di base sulla fisica delle costruzioni, su come prevenire i difetti di costruzione più comuni e sui materiali da costruzione più adatti li aiutano a svolgere questo compito. Che si tratti di edifici propri o di terzi, l'obiettivo è sempre quello di ottimizzarli e quindi di valorizzarli sul mercato.
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Cosa e per cosa?
- Affinché il collaboratore qualificato in manutenzione della proprietà scelga un colore durevole ma non troppo costoso per la riverniciatura dell’edificio, chiede consigli a diverse imprese di pittura e si procura dei preventivi.
- Affinché i costi di riscaldamento possano essere limitati nel prossimo inverno, la collaboratrice qualificata in manutenzione della proprietà fa controllare le finestre e le porte dell'edificio residenziale per individuare eventuali perdite.
- Affinché la proprietaria di una casa possa ottenere una panoramica degli ultimi lavori di ristrutturazione, il collaboratore qualificato in manutenzione della proprietà le fa fare un giro e le mostra i miglioramenti effettuati.
- Affinché si possa risparmiare a lungo termine sui costi quando si rinnova il sistema di drenaggio di un complesso residenziale, la collaboratrice qualificata in manutenzione della proprietà individua la soluzione più economica ed ecologica.
Fatti
Non è richiesto un titolo specifico, ma un interesse per la proprietà e la sua struttura.
A seconda del datore di lavoro: da 2½ a 3 mesi in tempo parziale, sotto forma di corsi online o frontali (in tedesco). Con tre certificati è possibile di ottenere un diploma.
La professione è molto gratificante per tutti coloro che amano il mantenimento del valore. È entusiasmante scoprire nuove soluzioni costruttive per garantire che un edificio svolga la sua funzione il più a lungo possibile e che tutti i residenti si sentano a proprio agio.
Il fatto che a volte le cose possano diventare faticose, perché si rompe un tubo dell'acqua, sorgono costi aggiuntivi durante i lavori di ristrutturazione o una grandinata distrugge i lavori di giardinaggio, fa parte di questa realtà. C'è una soluzione per tutto, anche se non è servita su un piatto d'argento.
Il lavoro quotidiano delle collaboratrici e dei collaboratori qualificati in manutenzione della proprietà può variare. A volte trascorrono l'intera giornata in ufficio occupandosi di stime dei costi o di ricerche, altre volte si trovano negli immobili.
- Responsabile del progetto di costruzione e del settore immobiliare SPD SSS (studio postdiploma)
- Economista aziendale SSS (diploma federale)
- Fiduciario/a immobiliare EPS (diploma federale)
- Esperto/a in stime immobiliari APF, gestore/trice immobiliare APF, esperto/a in commercializzazione immobiliare APF (attestato professionale federale)
- Assistente fiduciario/a immobiliare KS/HEV
- Collaboratore/trice qualificato/a in manutenzione della proprietà
- Non è richiesto un titolo specifico (vedi ammissione)
Skills
TOP 10 richiesto
Skills
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