Collaboratore/trice qualificato/a in stime immobiliari

Valutare, stimare, verificare, determinare, capire

settori professionali

Economia e amministrazione

formazione

Specializzazioni

Cosa e per cosa?

  • Affinché il collaboratore qualificato in stime immobiliari possa determinare le condizioni di un vecchio immobile in vendita, controlla, tra le altre cose, i materiali di costruzione, i componenti e le strutture avvalendosi dell’aiuto di esperti.
  • Affinché l’area e il volume di un sito industriale possano essere calcolati correttamente, la collaboratrice qualificata in stime immobiliari utilizza come riferimento i regolamenti edilizi e urbanistici in vigore.
  • Affinché tutto sia completo e corretto nella perizia di un condominio, il collaboratore qualificato in stime immobiliari controlla l’iscrizione al catasto e si avvale delle sue conoscenze in materia diritto ambientale ed edilizio.
  • Affinché la collaboratrice qualificata in stime immobiliari possa fornire al cliente una prima valutazione approssimativa di un immobile industriale, si affida a metodi di valutazione collaudati.
Fatti

Aspetti positivi

Alle collaboratrici e ai collaboratori qualificati in stime immobiliari è garantita un’ampia varietà di incarichi. Poiché gli immobili analizzati sono sempre diversi in termini di dimensioni, ubicazione e tipologia, anche le fonti di indagine sono diverse.

Aspetti negativi

Se i documenti utilizzati per determinare il valore di un immobile o di un terreno edificabile sono incompleti o introvabili, le indagini possono essere lunghe e impegnative. Ad esempio, quando sorgono questioni legali.

Ammissione & Formazione

Una conoscenza di base nel campo della matematica finanziaria è vantaggiosa, ma non è richiesta una formazione specifica.

A seconda del fornitore: da 2½ a 3 mesi a tempo parziale, sotto forma di corsi online o frontali (in tedesco)

Titolo ricevuto: certificato di collaboratore/trice qualificato/a in stime immobiliari KS/HEV.

Con tre certificati è possibile ottenere un diploma.

Skills

TOP 10 richiesto

abilità commerciale, interesse per la costruzione
indispensabile
affidabilità, senso di responsibilità, pazienza
importante
comprensione rapida, pensiero analitico
molto importante
conoscenze informatiche, capacità numeriche
molto importante
disponibilità a lavorare in orari irregolari
importante
indipendenza, atteggiamento fiducioso, lealtà
molto importante
interesse per gli immobili e il settore immobiliare
indispensabile
orientamento al cliente, capacità di comunicare
indispensabile
talento organizzativo
importante
talento per le lingue, conoscenza delle lingue straniere
indispensabile

Skills

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Fatti

Buono a sapersi & Percorsi di carriera

Poiché il mercato immobiliare è altamente ciclico e può influenzare il valore degli immobili in vendita, i professionisti sono coinvolti negli sviluppi economici. Sanno cosa devono monitorare e tenere in considerazione per effettuare valutazioni dettagliate e accurate.

  • Responsabile del progetto di costruzione e del settore immobiliare SPD SSS (studio postdiploma)
  • Economista aziendale SSS (diploma federale)
  • Fiduciario/a immobiliare EPS (diploma federale)
  • Esperto/a in stime immobiliari APF, gestore/trice immobiliare APF, esperto/a in commercializzazione immobiliare APF (attestato professionale federale)
  • Assistente fiduciario/a immobiliare KS/HEV
  • Collaboratore/trice qualificato/a in stime immobiliari
  • Non è richiesto un titolo specifico (vedi ammissione)