Custode di immobili EPS

Che cosa fa un/una custode di immobili EPS?

Mantenere in buono stato i grandi edifici richiede abilità. Non si tratta solo di assicurarsi che tutto funzioni alla perfezione, ma anche di organizzare il ricorso a specialisti per le riparazioni, le pulizie o i lavori di manutenzione necessari.

I custodi di immobili trascorrono quindi la maggior parte del tempo in ufficio, dove possono coordinare tutto. Per garantire la corretta manutenzione degli edifici di cui sono responsabili, hanno regolarmente bisogno di personale di pulizia e di specialisti esterni per le varie installazioni tecniche dell'edificio. I sistemi di ventilazione, riscaldamento e sanificazione devono funzionare 24 su 24. Per questo motivo i custodi effettuano regolarmente analisi dell'edificio e documentano le condizioni degli impianti. Per le nuove acquisizioni, le grandi riparazioni o le ristrutturazioni, elaborano un piano dei costi e si assicurano che le spese annuali rimangano nei limiti dei costi operativi.

Oltre a compiti amministrativi come la tenuta dei libri contabili, la contabilità degli stipendi e la pianificazione del bilancio, la tutela dell'ambiente e il risparmio energetico sono questioni importanti di cui si occupano, ad esempio elaborando concetti di smaltimento dei rifiuti.